De ideale risico-rendementsverhouding en “return on investment” bij bestemmings(wijziging) of verkoop,  maakt  aanschaf van een of meerdere percelen grond op strategische gelegen locaties tot een interessante investeringsmogelijkheid.

Diversificatie is een must in iedere goed gespreide beleggingsportefeuille. Een gespreide grondportefeuille vormt hierop een goede aanvulling en/of alternatief.

Voor institutionele beleggers, family offices, trusts and private equityfunds kunnen grondinvesteringen in Nederland zeer interessant zijn als return-driver en diversifcator.

Time to market is nu optimaal, grote woningbouwcorporaties en landelijke projectontwikkelaars schonen de grondportefeuilles op om zo liquiditeiten te genereren en balanstotaal te verbeteren.

Hierdoor liggen er op inkoopvlak zeer aantrekkelijke mogelijkheden grondposities ruim onder de oorspronkelijke aankoopwaarde en onder huidige taxatiewaarde in te kopen. Het CBS verwacht tot 2025 een bevolkingstoename. Hierdoor  is een toename van vraag en afname van aanbod een reële verwachting, wat een liftend effect op de prijsvorming (lees autonome waardeontwikkeling) tot gevolg kan hebben. Voor de komende 10-15 jaar zal grond in die zin een extra meerwaarde kennen.

Het is mogelijk om via GrondKapitaal B.V. op individuele basis kundig advies in te winnen, afgestemd op de wensen, behoeftes en bestaande portefeuille van u en/of uw relaties.

Tevens verzorgt GrondKapitaal maatwerk voor diverse marktpartijen zoals:

Trusts,

Family Offices,

Institutionele beleggers,

Particuliere eindbeleggers,

Vermogensbeheerders.

Vanaf 1,5 miljoen euro kunnen wij een op maat gemaakte portefeuille samenstellen, rekeninghoudend met specifieke wensen betreffende beschikbaar vermogen, regio/geografische ligging, (planologische) status van de grondposities, afspraken over management, en de te leveren (juridsische) entiteitsvorm.

Een recent initiatief van GrondKapitaal betreft het GrondKapitaalFonds. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar www.grondkapitaalfonds.nl .